Как-то уезжал в Москву и встречался с коллегами по работе. Поэтому у меня для вас лишь один интереснейший документ:
Даёт важное понимание о том, что рынок жилья — скорее про городскую агломерацию, чем про страну в целом. Даже внутри региона могут быть несколько рынков жилья, которые существенно отличаются друг от друга.
Это похоже на ситуацию с инфляцией: официальная инфляция в России — средняя температура по больнице (по конкретному региону можно почитать на сайте ЦБ). Да и инфляция меняется от семьи к семье и зависит от структуры расходов. У меня инфляция ниже официальной :)